Когда человек думает о постройке собственного дома, ему необходимо решать два ключевых вопроса:

  • Подобрать материал для стен, перегородок и перекрытий;
  • Сформироваться с планировкой и этажностью дома.

Одни материалы, к примеру, кирпич или строительные блоки, разрешают создать дом с абсолютно любой расстановкой и даже конфигурацией помещений. Иные, такие, как брёвна или изделия из железобетона, собственными размерами оказывают влияние и на размеры комнат, и на их конфигурацию. В этой публикации мы порассуждаем про то, как соорудить дом из панелей из бетона. Сразу обмолвимся, что чаще данные изделия бывают монолитно бетонными.

Привлекательный дом из панелей из бетона

Дом из панелей из бетона и его планировка

На подбор в пользу дома из железобетонных конструкций действует наличие недалеко от места постройки завода изделий из железобетона (ЖБИ) или домостроительного комбината (ДСК), производящих детали для индивидуального строительства. Разумеется можно, применить и стандартные конструкции, однако это наложит конкретные ограничения на планировку дома.

Панели бывают разнообразные

Подбирая панели для домостроительства, важно знать и понимать, какие отличия между ними есть.

Заводы ЖБИ, к примеру, очень часто изготавливали детали для объектов промышленности и социальных объектов стандартного строительства – садики для детей, школы, дома культуры, магазины… Применение таких конструкций для строительства дома для жилья соединенно с использованием таких деталей, как колонны, ригели, балки. А это, со своей стороны, вызывает не очень оправданные, лишние объёмы внутренних работ по отделке, да и для интерьера панели из бетона таких серий — не очень хороший выбор.

А дело все в том, что панели с завода ЖБИ обычно не считаются самонесущими. Они предназначаются для «обшивки» каркаса строения, сделанного из колонн, ригелей или балок.  Аналогичным образом, с наружной стороны здание выходит с идеальными поверхностями стен, а колонны и ригели «выпирают» вовнутрь помещений и их приходится как-то «скрывать».

Панели для «обшивки» каркаса строения

ДСК производят изделия, конкретно предназначающиеся для строительства домов для жилья. В результате дом получает идеальные поверхности стен, потолки и прямые углы без выступов и перепадов. Это существенно облегчает и работы связанные с отделкой и, в дальнейшем, мебельное размещение.

Изделия для строительства строения

Домашняя планировка

Очень большой недостаток стандартных монолитно бетонных деталей в строительстве домов для жилья – их жёстко заданные размеры. ЖБИ нельзя ни пилить, ни разрезать, ни рубить. Любое грубое силовое вмешательство, направленное на изменение размеров детали неизбежно приведёт к нарушению её цельности, к образованию трещин, и, в конечном итоге, может вызвать разрушение уже возведённого строения.

Благодаря этому, перед тем как составлять проект дома, необходимо познакомиться с размерами деталей, предлагаемых к реализации у поставщика деталей для домов из панелей из бетона. Приоритетное значение имеет размещение дверных, проёмов окна в стенках и перегородках, а еще – инновационных отверстий в плитах перекрытий. Только зная такие параметры, стоит приступить к составлению плана расположения домашних помещений. Тем более если дом предполагается возводить в два-три этажа.

Большого труда не составит, разумеется, разрабатывать проект дома если исходить из наличия деталей с учитыванием их габаритов и проёмов в них. Но вполне можно пробовать выбирать детали, смотря на желаемую планировку грядущего дома. Или искать изготовителя, содержащего желание и возможности для производства монолитно бетонных деталей под проект нового дома.

План дома в один этаж

План дома в два этажа 8 х 10 м

План дома в два этажа 10 х 12 м

Конструктивные различия панелей

Вообще все панели разделяют на три главных вида:

  • Внешние стеновые,
  • Внутренние стеновые и перегородки,
  • Перекрытия.

Помимо них для возведения домов используются и другие железобетонного изделия:

  • Лестничные пролеты,
  • площадки лестниц,
  • вентблоки,
  • дверные рами,
  • иные качественные элементы.

Фасадные стены

Внешние панели для стен могут быть одно-, 2-ух- или трёхслойными. Один из слоёв – теплоизолятор. Это может быть керамзитовый песок, легкий бетон, минвата, асбоцемент и остальные теплоизолирующие материалы. Слой снаружи – высокой прочности бетон, внутренний – раствор из цемента и песка. Толщина слоёв зависит от конструктивных решений серии ЖБИ, выпускаемых тем или другим заводом, которые, со своей стороны, зависят от особенностей климата района застройки. Общая толщина панелей достигает 500 мм. В условиях климата средней полосы России и северных районах более распространено использование трёхслойных монолитно бетонных панелей для стен.

Структура трехслойной панели

Панель на складе конечной продукции завода

Панели для стен также разделяют на:

  • несущие,
  • самонесущие,
  • подвесные.

Уже из наименований видно, что первые считаются основанием дома, на которые ложатся плиты перекрытий. Вторые несут сами себя по высоте строения и фиксируются к стенам несущего типа строения и перекрытиям. Последние вешаются на внутренний каркас дома, на который ложится вся нагрузка от фасадных стен и перекрытий.

Основой конструкции в большинстве случаев считается каркас из рифлёной арматуры классов AIII и A-IV, который связует в единое целое все слои панели.

Арматура

Для бетонирования применяется бетон марок от М25 до М150 и выше в зависимости от назначения слоя, считается ли он ключевым, декоративным, несущим или утеплительным. Эти все невидимые моменты описаны в ГОСТ 11024-84.

Размер монолитно бетонных панелей для стен может быть любым. Их высота зависит от высоты этажа домов, для которых они выпускаются, а ширина может быть рассчитана на одно или два окна. Шире делать нет смысла из-за сложностей хранения и транспортировки.

Межкомнатные перегородки

Панели для межкомнатных перегородок разделяют на несущие и не несущие. На первые опираются перекрытия и к ним фиксируются подвесные и самонесущие внешние конструкции стен. Не несущие в большинстве случаев исполняют роль внутренних перегородок.

Толщина несущих панелей не может быть меньше 100 мм, перегородки не выпускаются тоньше 60 мм. Ширина и высота устанавливается индивидуальным или стандартным проектом. Для армировки применяется рифлёная арматура классов A-III и A-IV, реже A-I и A-II. Бетонная марка, в зависимости от назначения панели, может быть М-25, М-75, М-100 или М-150 и выше. Внутренние конструкции стен, в основном, бывают однослойными. Их производство изменяется ГОСТ 12504-80.

Толщина межкомнатных перегородок блочных домов

Цена бетонных панелей для стен

Формируя бюджет домостроения, необходимо понимать, что расценки на стройматериалы меняются постоянно не только в зависимости от общего состояния экономики. У любого производителя собственная политика цен, которая не всегда зависит от наличия неподалеку соперников. Благодаря этому и на бетонные панели для стен цена может быть самой разной у различных менеджеров. Примерно цены могут быть такими:

  • от 3100 руб/м? — за однослойные панели,
  • от 3650 руб/м? — за двухслойные,
  • от 4850 руб/м? — за трёхслойные.

Порой продавцы указывают цены за 1 м?, что может ввести клиента в недоразумение. Ведь объём панели зависит от её толщины, а стены, это, прежде всего, — квадратные метры. Благодаря этому, говоря о ценах, нужно всегда сводить разговор к цене за 1 м?.

Панели перекрытий

Намного лучше в строительстве жилья в виде перекрытий себя зарекомендовали многопустотные плиты. Гладкая нижняя сторона значительно облегчает отделку внутри потолка помещений, шероховатость верхней стороны обеспечивает надежное сцепление с материалом самовыравнивающихся жидких полов. Толщина плит составляет 22 0мм, длина и ширина может быть самой разной. Домостроительные комбинаты выпускают и сплошные плиты толщиной 120 и 160 мм с размерами, дающими возможность закрыть все помещение одной деталью. Техпараметры плит перекрытий задаются в ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 26434-85.

Плиты перекрытия пустотные

Фундамент

Во время строительства домов из панелей из железобетона в особенности приоритетное значение имеет фундамент. В основном, фундамент для блочных домов бывает ленточного типа. Он обязан быть мощным и надёжным, способным выдерживать вес всего дома. Основным параметром при этом считается глубина фундаментного заложения. Она подчиняется от уровня грунтового промерзания в регионе постройки и от наличия в проекте дома помещений, расположенных пониже уровня пола цокольного этажа. Это могут быт гараж, подвал, бассейн с сауной…

Поверхность фундамента в первую очередь должно располагаться пониже уровня грунтового промерзания. Оно состоит из подушки из песка, на которую ложатся монолитно бетонные подушки под фундамент. На них порядно устанавливаются блоки фундамента (ФБС), таким образом, чтобы поверхность ряда сверху оказалась выше земляного уровня. Потом исполняется гидрозащита фундамента, и устанавливаются плиты перекрытий под пол цокольного этажа. Потом начинается сооружение стен дома.

Подушки под фундамент

Блоки фундамента

Организация работ

Ещё до начала проектирования дома из панелей из бетона стоит задуматься о том, кто и как будет их доставлять на место строительства, где они будут складироваться, как они будут монтироваться. Тем более это важно, если участок не очень большой и рядом есть уже постройки. Следует определить место, где будет стоять кран, благодаря которому будет делаться монтажный процесс конструкций. В самых тесных условиях он должен стоять таким образом, чтобы вылета стрелы хватало на то, чтобы установить панель на находящейся напротив стороне строения.

Если места для складирования мало или нет вообще, можно организовать работы таким образом, чтобы вести монтаж «с колёс». Чтобы это сделать нужно иметь место, где машина с деталями дома будет располагаться в досягаемых пределах для крана, и одновременно не закрывала проезд иному транспорту.

Панелевоз

В наше время имеется возможность выбрать домостроительство «под ключ», когда одна организация берёт на себя все работы по его возведению и облицовке. Цены в данном варианте тоже возможны различные. Все зависит и от климата региона, что будет влиять на толщину панелей и общие затраты для утепления, и от качественных свойств применяемых материалов для строительства.

В общем можно смотреть на цена одного метра квадратного. Для домов с одним этажем 1 м? будет стоить от 12000 рублей и выше, для двухэтажных – от 20000 рублей и выше.

На следующих фото показаны пару вариантов домов, строящихся «под ключ».

Видео: комплекты ЖБИ для быстромонтируемых домов

 

Монолитная плита. БЕТОН. Выбор марки. Приемка бетона. Бетонный завод. Генподряд.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *